Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Жилой комплекс возле Национальной Спортивной Академии
Современное жилое здание возле Национальной спортивной академии и Зимнего дворца, София, Болгария

  

 

Рассрочка до 2 лет от застройщика!

НАЧАТА ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ ЗАСТРОЙКИ. ПОКА ОЧЕНЬ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ!

Вашему вниманию предлагается выполненное в духе современности строение неподалеку от Зимнего Дворца и Национальной спортивной академии в Софии (Болгария). Данное здание относится к категории элитных жилых комплексов, расположенных в зеленом районе. Инфраструктурно очень выгодное расположение. Большое количество магазинов, ресторанов, кафе и крупных торговых центров поблизости подтверждают это. Кроме того, рядом нахрдится большой парк. Транспортная развязка в любую точку города - тоже на высоте.

Что касается архитектурной составляющей, то строение обладает приятным фасадом. Оно было сохдано в недрах архитектурной мастерской «Кастилия». Здание насчитывает 7 этажей и отлично подходит для проживания круглый год. Общая плащадь - 4531 кв.м. В этом здании, согласно инвестиционному проекту, есть место для 1 подземного и 8 надземных этажей с лифтом.

Основная информация о сооружении:

С 1-го по 7-й этаж располагаются 38 квартир, из них 12 2-к.квартир с одной спальней, 18  3-к квартир с двумя спальнями и 8 квартир с тремя спальнями и четырьмя комнатами. В подвале есть гаражи с рулетнми воротами, предусмотренные для каждого апартамента. Средняя площадь такой недвижимости составляет 52 – 180 кв.м. Для людей с ограниченными возможностями здесь также предусмотрено жилье.

Расположение здания характеризуется удобной транспортной развязкой и свободному и быстрому перемещению в центр города, на кольцевую дорогу и в аэропорт. Множество увеселительных заведений, как, например, бары, рестораны и кафе, приятно порадуют, а наличие большого парка неподалеку станет воистину волшебным подарком для отдыха. Кроме того, тут же расположены несколько факультетов Университетов.

Преимущества покупки квартиры в этом районе.

  • Элитый жилой комплекс
  • Расположение в тихом и живописном районе
  • Архитектурно красивый внешний вид
  • Функциональная планировка апартаментов
  • Использование только материалов высокого качества при строительстве
  • Обслуживание сооружения
  • Предоставление рассрочки до 2-х лет
  • Строительство проводится компанией с безукоризненной репутацией и колоссальным опытом работы.

Информация об инвесторе

Является частью одной из ведущих болгарских компаний с огромным опытом в сфере недвижимости (более 20 лет). Предоставлет каталог уже построенной недвижимости, куда включены более 10 проектов из различных сегментов рынка. За период в 2005 (год основания компании) – 2014 годы компания имеет общий размер заключенных сделок на 280 млн лв.

 

Инвестор является обладателем следующих премий:

• World Gold Winner, категория Курорт, в конкурсе FIABCI World Prix d'Excellеnce Awards, май 2014г. (лауреат)

• Инвестор Года в сфере «Туризма» за 2013 г. за инвестиции компании в дачный поселок в Созополе.

• Обладатель гран-при в конкурсе FIABCI Prix DExcellеnce Awards (апрель 2013 г.)

• «Лучший курортный поселок на 2010 год» от Болгарской ассоциации гостиничного и ресторанного дела (БХРА) - проект в г. Созополь.

• Золотой призер «Лучший проект в Болгарии за 2010 год» ( проект в г. Созополь)

• Компания призер в Ежегодном рейтинге журнала «Дневник» - «100 лучших компаний на бирже в Болгарии в 2009 г.» в разделе «Лучшая проектная компания (SPV)в недвижимость»

• Приз «Лучший 4-хзвездочный курортный отель за 2009 г» от Болгарской ассоциации гостиничного и ресторанного дела (БХРА) для проекта в Банско.

• Награда «Лучший морской проект 2009 года» - проект Санта Марина в Созополе

• Приз «Лучшая IR электронная страница, 2008 г.» Ассоциации директоров по отношениям с инвесторами в Болгарии

• «Здание года 2006»  (проект в Созополе, категория  - курорты)

 

Наиболее известные проекты инвестора:

  • Курортный поселок  (г. Созополь)
  • Жилой комплекс возле бул. Болгария
  • Мини-Комплекс в районе Борово, (2005г.)
  •  Жилой комплекс (Изток, 2002 г. )

 

Доход от сдачи в аренду недвижимости
Предлагаем Вашему вниманию образец расчета дохода, который данные объекты недвижимости имеют потенциал реализовать:

2-комнатная квартира
Первоначальная инвестиция: 
Цена: 48 000 € 
Дополнительные расходы (услуги нотариуса, гербовый сбор и отделка): 9 600 € 
Общая стоимость покупки: 57 600 €

Доход от аренды и возврат инвестиции: 
Потенциальный арендный доход (в месяц): 300 € 
Потенциальный арендный доход (в год): 3 600 € 
Ожидаемый возврат инвестиции (в год): 6,3 %

3-комнатная квартира
Первоначальная инвестиция: 
Цена: 62 000 € 
Дополнительные расходы (услуги нотариуса, гербовый сбор и отделка): 12 000 € 
Общая стоимость покупки: 74 000 €

Доход от аренды и возврат инвестиции: 
Потенциальный арендный доход (в месяц): 450 € 
Потенциальный арендный доход (в год): 5 400 € 
Ожидаемый возврат инвестиции (в год): 7,3%

Расчеты имеют индикативный характер и подготовлены с использованием рыночных данных с 05/2015.

В данных расчетах следующие расходы и возможные изменения цены не были учтены: 
• Налог на имущество;
• Арендный налог на прибыль и прочие затраты владельца;
• Потенциал прироста капитала;
• Перспективы увеличения стоимости аренды.

 

БРОШЮРА 

БОЛЬШЕ ИНФО

Возвращаем вам 2% от своего заработка по реферальной ссылке. Как получить деньги - нажми здесь:

 

 

 

 

 

 

НА СТРАНИЦУ ИНВЕСТОРОВ

НА ФИЛЬТР ПОДБОРА КВАРТИР

НА ТОП ПРОДАВАЕМЫЕ КОМПЛЕКСЫ

НА ГЛАВНУЮ

 

Опубликовать в социальных сетях

Хочешь быть вкурсе?

Подпишись на самые свежие новости по недвижимости и оффшорным проектам

Имя:
Ваш email:
Телефон
Город

email рассылки Конфиденциальность гарантирована

email рассылки

НЕДВИЖИМОСТЬ ПО АКЦИИ

Мы в соцсетях:

 

 

Электронный каталог

Яндекс.Метрика