Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ БОЛГАРИИ

 

Говоря о динамике цен на недвижимость в Болгарии, следует отметить, что за последние годы продажи недвижимости продолжают расти, хоть и со слегка сбавленным темпом по сравнению с предыдущим периодом. Как показывают статистические данные компании, почти 60% продаж составляют сделки в городах областного значения и зафиксирован их рост в размере 5,35%.

Что касается динамики продаж курортных апартаментов, то она идентична – рост составляет около 12%. Такие данные получены из аналитического отчета компании «Дрим Хоум». В этом же отчете отображена тенденция для русскоязычных граждан заселяться в Болгарию на долгосрочный период. Преимущественными локациями являются черноморские города и села.

Например, Бургаская область 3-й год подряд лидирует по продажам курортной недвижимости, здесь зафиксирован рост в 23,5 % сравнительно с аналогичным периодом за прошлый год. Повышенный интерес к рынку Болгарии со стороны россиян и украинцев, а также возвращение рынка в приемлемые рамки в регионе выступили причиной повышения уровня продаж. Четверть сделок приходится на такие города, как Равда, Созополь, Солнечный берег, Св.Влас и Поморие. Лидерство здесь традиционно удерживает Варна и Варненская область. Более 60% сделок заключаются в живописных районах близ Варны (Бриз, Евксиноград, Траката), а также в Св. Константин и Елена и Золотых Песках, что дает 17% роста от всей доли рынка недвижимости Болгарии. Данные населенные пункты настолько популярны благодаря целому ряду причин, основными из которых можно считать непрестанно совершенствующуюся инфраструктуру, а также большие возможности для туризма и активного времяпрепровождения. Причем, в летний период количество сделок повышается на 25%.

Ожидается сохранение положительной динамики роста продаж в ближайший период. Средний чек покупки на данный момент составляет 50000 евро. Наибольшим спросом пользуются 2-х комнатные квартиры, предназначенные для круглогодичного проживания, и площадью в пределах 50- 60 кв.м. Также ценится нахождение в благоустроенном районе возле моря. В последнее время наблюдается тенденция к увеличению спроса на апартаменты в городах ввиду исключительно комфортных предлагаемых условий.

Еще одним примечательным моментом может служить постоянно растущий спрос на покупку домов/коттеджей на Черноморском побережье (радиус 25 км от береговой линии). В сравнении с показателями прошлого года, интерес вырос на 15%. Что касается ценового диапазона, то он весьма разнообразен, в то же время средней стоимостью можно считать сумму в 70 000 евро в прибережных районах, пригодных для круглогодичного проживания. Здесь лидерами являются такие населенные пункты, как Осеново, Близнецы, Приселцы и т.д

Подводя итог анализа рынка недвижимости Болгарии, становится очевидным, что он стабилен с тенденцией к росту. Кроме того, предполагается, что такие показатели сохранятся на довольно продолжительный срок, так как покупка недвижимости считается не одномоментной сделкой, а осмысленным решением изменить место проживания. Потенциальные покупатели имеют четкую цель при покупке недвижимости в Болгарии, а также продуманный план, сколько и за какой период они готовы вложить для достижения этой цели.

 

НА СПРАВОЧНОЕ БЮРО

НА ГЛАВНУЮ

 

Хочешь быть вкурсе?

Подпишись на самые свежие новости по недвижимости и оффшорным проектам

Имя:
Ваш email:
Телефон
Город

email рассылки Конфиденциальность гарантирована

email рассылки

НЕДВИЖИМОСТЬ ПО АКЦИИ

Мы в соцсетях:

 

 

Электронный каталог

Яндекс.Метрика