Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Tiara, София, апартаменты

 

Фильм RED-LINE TV 

В одном из красивейших и престижнейших районов Софии, в районе Лозенец и неподалеку от Южного парка находится этот прекрасный жилой комплекс. Возле комплекса располагаются посольство Соединенных Штатов, Индонезии, больница Токуда, невероятное количество бизнес-центров и зоопарк. Помимо этого, рядом есть много школ и детских садов. Что касается торговых центров, то вас порадует близкое расположение одного из крупнейших центров -  Paradise Center. Помимо того, всего в 15 минутах езды располагается Национальный дворец культуры. Сам район лишен каких бы то ни было производственных сооружений, поэтому по праву считается экологически чистым. Тем более, что в 10-15 минутах езды расположены склоны горы Витоша с подъемниками.

Структурно комплекс состоит из 2-х сооружений: 9-этажное и 4-этажное. Общее число квартир составляет 42 + 22 ателье (1-комнатные и 2-комнатные). На первых этажах зданий расположены 5 магазинов, бар, детская комната.

Оба здания оборудованы подземной парковкой с 82 парковочными местами: есть 2-х местные, склады и гаражи. Для каждого из апартаментов предусмотрено 1 парковочное место. Это же касается и магазинов. Въезд на парковку огражден рампой.

Апартаменты обладают всеми условиями для комфортного проживания в них: просторная гостиная, спальни, балкон, ванная комната. Несколько апартаментов имеют собственные выходы на террасу во дворе.

Цокольный этаж отведен под складские помещения и технические комнаты. Блок 1 включает помещение для консьержа, лестницу, 2 лифта, подсобную комнату для хранения велосипедов, колясок и т.п., детскую комнату, 3 магазина и бар. Блок 2 включает лестницу, 2 магазина и вестибюль.

Крыша комплекса плоская, поэтому здесь отличное место для благоустройства зелеными насаждениями, местами отдыха и барбекю.

Технические особенности

На данный момент проект завершен настолько, чтобы иметь возможность получить разрешение на строительство. При процессе строительства строго соблюдались все необходимые и обязательные нормы и предписания. Все использованные в строительстве материалы отвечают высокому качеству и сопровождаются всеми необходимыми подтверждающими сертификатами. Архитектурный ансамбль здания органично вписывается в окружающий ландшафт. Его создание – дело рук архитектора Ст.Стефанова и его команды, поставивших целью комфорт и функциональность жилья. Имея свой неповторимый дизайн фасада, комплекс представляет собой яркий архитектурный акцент этого района.

Основа: каркас из монолитного бетона. Отвечает требованиям планирования сооружений в сейсмических районах IX степени по шкале Медведева - Шпонхоер - Карник.

Полы: машинная стяжка, террасы выполнены из керамогранита.

Окна: ПВХ – немецкий профиль

Двери: Бронированные (входные), Шпон (внутренние)

Отопление: централизованное, котел с природным газом. Каждая квартира оснащена алюминиевыми радиаторами с возможностью регулирования и счетчиком.

Трубопровод: полипропиленовые /полиэтиленовые трубы. Наличие горячей воды 365 дней в году.

Электрооборудование: наличие осветительных и силовых установок.
Предусмотрена проводка для Интернета, телевидения и телефона.
Общая площадь: лифт, подземная парковка, открытая парковка, покрашены стены

Озеленение крыши включает:
• озеленение (трава, цветы);
• слой гумуса 30 см;
• дренаж и удерживатель воды - мембраны HDPE (для гидроизоляции и защиты корней);
• гидроизоляция;
• геотекстиль;
• битум грунт;
• изоляция;
• параоизоляция;
• бетонная плита

Управление и поддержка
Владельцы апартаментов должны предусматривать расходы на обслуживание двора и подъезда, которые определяются на собрании этажной собственности.


Пакет меблировки

Так как абсолютно все апартаменты предлагаются без мебели, наши партнеры Furnish.BG могут предложить несколько пакетов меблировки на ваше усмотрение. Основные пакеты включают наличие стандартный набор мебели, выполненной из ламинированного ДСП. Для некоторых пакетов предусмотрена оптимизированная цена при отсутствии дополнительных аксессуаров и дизайнерских решений, но не теряющая в качестве материалов для изготовления мебели. Стоимость такого пакета меняется в зависимости от площади и типа апартаментов. Этот пакет включает необходимую мебель и бытовую технику, без учета мелкой бытовой техники, приобретаемой по вкусу владельца.

 

Причины купить квартиру в этой новостройке
• Комплекс располагается в престижном районе (100 метров от Южного парка).
• Неповторимая архитектура в сочетании с функциональной планировкой.
• Использование исключительно высококачественных материалов.
• Большой опыт строительства компании и команда профессионалов.

Этот приятный жилой комплекс расположен в районе Лозенец, возле Южного парка. Это один из самых красивых и престижных районов в Софии, который отличается отличной инфраструктурой. Рядом расположены больница Токуда, посольство США, Сирии, Индонезии и Афганистана, многочисленные бизнес-центры, а также зоопарк. Недалеко от комплекса находятся многочисленные детские сады и школы.

Неподалеку расположен большой торговый центр Paradise Center, а всего в 5-10 минутах езды от здания находится Национальный дворец культуры в центре Софии. В районе нет производственных зданий, воздух чистый и много зелени. Всего в 15 минут езды на машине находятся подъемники и склоны горы Витоша.

Комплекс состоит из двух зданий, одно девятиэтажное и одно четырехэтажное. И в двух домах на первом этаже расположены магазины. Общее количество квартир составляет 42 (среди них есть двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты и один четырехкомнатный апартамент) и 22 ателье (однокомнатные и двухкомнатные). Кроме того, есть пять магазинов, один снэк-бар и детская комната. Высота жилых этажей составляет 2,62 м., а магазины и другие помещения - 3,20 м.

В апартаментах есть все необходимое для комфортного проживания просторные комнаты - гостиная, спальня, ванная комната, балкон. Некоторые квартиры имеют свои собственные террасы во дворе.

Есть и общая подземная парковка в обоих зданиях на подземном уровне с 82 парковочными местами - среди них есть двухместные с двумя уровнями, гаражи и склады. Гарантированы необходимые места для парковки - по одному для каждой квартиры и магазина. Подземная парковка через рампу.

На цокольном этаже будут технические и складские помещения.
В блоке 1 на партерном этаже есть один входной вестибюль для жилой части, помещение для консьержа, подсобное помещение (для велосипедов, детских колясок и т.д.), лестница, два лифта, 3 магазина, снэк-бар и детская комната.
В блоке 2 – входной вестибюль, лестница, два магазина.

Крыша плоская, благоустроенная с растительностью, с аллеями, с уголками для отдыха и общего барбекю.

Почему купить квартиру в этой новостройке?
• Расположение в престижном районе, в 100 метрах от Южного парка.
• Приятная архитектура и функциональная планировка и интерьер квартир.
• Роскошные здания с использованием высококачественных материалов.
• Компания с большим опытом работы в строительной отрасли и команда высококвалифицированных специалистов, которые работают только качественными материалами, полностью отвечающие строительным нормам.

Техническая спецификация
Проект был завершен во всех частях, необходимых для выдачи разрешения на строительство - архитектурные, структурные, сантехнических, электрических, пожарная сигнализация, системы отопления и вентиляции, геодезии, озеленение, пожаробезопасность.

При строительстве здания соблюдались нормы и правила, а именно:
• Закон о территориальном планировании Постановление № 1 по проектированию тепловой изоляции зданий
• Постановление № 2 о противожарно-технических нормах.
• Постановление № 4 о содержании инвестиционных проектов Постановлением № 7 о правилах развития различных видов территорий и областей планирования.

Все материалы, которые использовались в конструкции здания имеют высокое качество и сопровождаются необходимыми документами происхождения.

Современная архитектура здания вписывается в окружающую среду. Для обеспечения необходимой зеленых насаждений сделаны газоны вокруг здания и на крыше.

Грубое строительство: монолитный каркас из монолитного бетона. Дизайн соответствует установленным требованиям для планирования в сейсмических районах - IX степени по шкале Медведева - Шпонхоер - Карник для Софии.
Внешние стены: кирпич толщиной 25 см, внешняя изоляция
Внутренние стены: кирпич толщиной 12 см и 25 см.
Полы: стяжка машинная, террасы - керамогранит
ПВХ окна немецкий профиль
Двери: внутренние - роскошный шпон, входные двери - бронированные

Отопление: центральное, общий котел с природным газом. Итальянские алюминиевые радиаторы в каждой квартире с индивидуальным регулированием и счетчиком.
Водоснабжение: полипропиленовые и полиэтиленовые трубы. Горячая вода круглый год.
Электрооборудование, силовые и осветительные установки.
Интернет, телевидение, телефон: проводки
Общие части: покрашенные стены, керамогранит, лифт, подземная парковка, открытая парковка

Выполнение зеленой крыши включает:
• озеленение (трава, цветы);
• слой гумуса 30 см;
• дренаж и удерживать воду мембраны HDPE (для гидроизоляции защита корней);
• гидроизоляция;
• геотекстиль;
• битум грунт;
• изоляция;
• параоизоляция;
• бетонная плита


Характеристика недвижимости

  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
  • Газовая система отопления
  • Отопление на электроконвекторах
  • Электричество
  • Центральное водоснабжение
  • Центральная канализация
  • Балконы
  • Ванная комната с туалетом
  • Подземная стоянка
  • Стоянка
  • Армированная входная дверь
  • Без меблировки
  • Внешняя изоляция
  • Окна ПВХ
  • Комплекс закрытого типа
  • Лифт
  • Общие части с отделкой люкс
  • Виды на город
  • Виды на горы
  • Барбекю
  • Цветочный сад
  • Заасфальтированная дорога
  • Интернет
  • Интернет Wi-Fi
  • Кабельное телевидение
  • Спутниковое ТВ
  • Телефон
  • В жилом доме
  • Продуктовый магазин поблизости


Характеристика комплекса

  • Внешнее место для парковки
  • Лифт
  • Сад
  • Интернет доступ
  • Характеристика района
  • Кабельное ТВ
  • Интернет
  • Почта
  • Городской транспорт
  • Станция метро
  • Больница
  • Школа
  • Торговый центр
  • Бензозаправочная станция
  • Мойка автомобилей
  • Продуктовый магазин
  • Аптека
  • Парикмахер
  • Ресторан
  • Бар
  • Кафе
  • Церковь
  • Полицейский участок
  • Спутниковое ТВ
  • Торгово-развлекательный центр
  • Детский сад
  • Химчистка
  • Детский игровой центр
  • Детская площадка
  • Банк
  • Парк
  • Ближайший аэропорт расположен София (SOF), приблизительно в 10.000 км.

Управление и поддержка
У владельцев квартир будут расходы за обслуживание двора и подъезда. Расходы будут определены на собрании этажной собственности.


Меблировка

Все квартиры в предлагаются на продажу без мебели. Варианты меблировки предлагает застройщик.

Наши партнеры Furnish.BG также предлагают качественную мебель по выгодным ценам, в зависимости от вашего вкуса и возможностей. Могут быть разработаны качественные пакеты меблировки для квартир в этом комплексе, которые включают в себя все необходимое для проживания или сдачи в аренду.

Основные пакеты целостной меблировки включают стандартную мебель, сделанную из ламинированного ДСП. Предлагаются также пакеты с максимально оптимизированной ценой, которая постигается за счет чистых линии мебели и отсутствия дополнений и аксессуаров, но без компромиссов по отношению качества использованных материалов и изготовления.

Цена пакета «Стандартная меблировка» варьирует в зависимости от типа и площади жилья. Пакет меблировки включает всю необходимую мебель и бытовую технику, без малых предметов домашнего обихода, которые можно приобрести по своему вкусу.

 

Архитектура
Архитектура дома дело архитектора Ст.Стефанова и команды архитекторов и дизайнеров. Основная цель проекта - обеспечить комфортное и функциональное пространство в доме.

Здание имеет свой собственный запоминающийся облик, который стал художественным акцентом в этом районе. Оно имеет общую площадь 8680,30 квадратных метров и состоит из двух корпусов .

Корпус 1 - 6143.90 кв.м - 9 этажей – восемь жилых и один с магазинами.
Корпус 2 - 1049.70 кв.м - 4 этажа – три жилых и один с магазинами.
Общая подземная парковка – 1486.70 кв.м.

Жилой район
Здание находится в верхней части района Лозенец, напротив Южного парка. Это один из самых красивых и престижных районов в центре города. Поблизости находятся правительственная больница Лозенец, больница Токуда, посольств США, Сирии, Индонезии и Афганистана, бизнес-центры, а также зоопарк. Недалеко от дома находятся многочисленные детские сады и школы.

Неподалеку расположен большой торговый центр Paradise Centre, а всего в 5-10 минутах езды находится Национальный дворец культуры в центре Софии. Всего в 15 минутах езды находятся подъемника на гору Витоша.

Уникальное расположение здания позволяет приобрести просторную квартиру в центре Софии, в нескольких минутах от центра города, возле красивого парка.

Новая станция метро, которая будет расположена на углу бульвара Черный Врых и ул.Генрика Ибсена, всего в 500 метрах. Рядом остановки автобусов № 83 (200 м) и № 64 (300 м ), трамвая № 10 (500 м).

БРОШЮРА
БОЛЬШЕ ИНФО

Возвращаем вам 2% от своего заработка по реферальной ссылке. Как получить деньги - нажми здесь:

 

 

 

 

 

 

НА СТРАНИЦУ ИНВЕСТОРОВ

НА ФИЛЬТР ПОДБОРА КВАРТИР

НА ТОП ПРОДАВАЕМЫЕ КОМПЛЕКСЫ

НА ГЛАВНУЮ

 

Опубликовать в социальных сетях

Хочешь быть вкурсе?

Подпишись на самые свежие новости по недвижимости и оффшорным проектам

Имя:
Ваш email:
Телефон
Город

email рассылки Конфиденциальность гарантирована

email рассылки

НЕДВИЖИМОСТЬ ПО АКЦИИ

Мы в соцсетях:

 

 

Электронный каталог

Яндекс.Метрика